Wohngrundstück in idyllischer Alleinlage in 15328 Küstriner Vorland, OT Neu Manschnow, MOL
Wir teilen Ihnen vertraulich mit, dass wir für das nachstehend beschriebene Objekt alleinbeauftragt sind, einen Käufer nachzuweisen bzw. zu vermitteln. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Ein Wohngrundstück in Alleinlage, umgeben von Feldern und unweit der alten Oder, steht zum Verkauf. Mit einer Größe von ca. 4 400 m² bietet das Wohngrundstück im Außenbereich viele Nutzungsmöglichkeiten. Bebaut ist das Grundstück mit einem in massiver Bauweise mit Keller errichteten Einfamilienhaus (11,60 m x 9,00 m), Nebengelaß/Stall, 2 Garagen, Doppelcarport, Gartenhäuschen und Hundezwinger. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1920 errichtet, 1945 in Folge des II. Weltkrieges zerstört und 1956 neu errichtet. Die Wohnfläche von ca. 110 m² untergliedert sich im Erdgeschoß in Veranda, Flur, Wohnküche mit Kammer, 2 Wohnräume (ein Wohnzimmer mit Kamin) und Bad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoß sind Diele, 2 Wohnräume und ein Bad mit Dusche ausgebildet.
Beheizt wird das Wohnhaus über elektrische Nachtspeicheröfen und Kamin.
In den 2000er Jahren erfuhr das Wohngebäude eine umfangreiche Sanierung/Modernisierung.
Das Grundstück und Wohngebäude hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.
Ein interessantes Angebot für eine kleine Familie, die das idyllische Landleben liebt, Kleintierhaltung, Hobbygärtner, Selbstversorger, Naturliebhaber und Angler. Auch geeignet als Altersruhesitz bzw. Feriendomizil.
Lage
Manschnow ist mit ca. 1 000 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Küstriner Vorland im Osten Brandenburgs im Landkreis Märkisch Oderland gelegen. Zu erreichen ist der Ort über die Bundesstraßen B 1 und B 112 sowie der Ostbahn, Regionalbahn Berlin – Küstrin-Kietz, Haltestelle Gorgast. In Manschnow sind Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf sowie Kita, Schule, Arzt und Apotheke vorhanden. Die Kreisstadt MOL Seelow ist ca. 15 km und die Stadt Frankfurt (Oder) etwa 25 km entfernt.
Erschließung
Wasser, Abwassergrube, Elektro, Glasfaser, Telefon, Sat-Anlage
Energieausweis
Energiebedarf: 188,1 kWh (m² x a)
Besichtigung
Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder).
Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail info@family-haus-immobilien.de
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