Wohnen in Alleinlage in 15324 Letschin, MOL
Wir teilen Ihnen vertraulich mit, dass wir für das nachstehend beschriebene Objekt alleinbeauftragt sind, einen Käufer nachzuweisen bzw. zu vermitteln. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Beschreibung
Gelegenheit: Zum Kauf steht ein relativ großes Wohngrundstück von ca. 5 585 m² außerhalb der Gemeinde Letschin im Außenbereich in Alleinlage.
Bebaut ist das Grundstück mit einem EFH mit Keller und Anbau, das erstmals 1950 in massiver Ziegelbauweise gebaut wurde.
Nach einem Brandfall ist das jetzige Gebäude im Jahre 2001 vollständig neu errichtet worden. Es verfügt über einen Teilkeller mit 3 Räumen. Die Wohnfläche von ca. 126 m² untergliedert sich im Erdgeschoß in Eingangsbereich mit Diele (Abgang in den Keller und Aufstieg in das ausgebaute Dachgeschoß), zwei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoß sind 3 Zimmer und ein WC mit Handwaschbecken ausgebildet.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Zentralheizung (Flüssiggas, Gastank hinter dem Haus).
Das Grundstück ist nicht eingefriedet und gewährt einen weiten Blick über die Felder nahezu in alle Himmelsrichtungen. (Mehr Alleinlage im Oderbruch geht fast nicht.)
Sicher ein interessantes Angebot für Interessenten, die Alleinlage suchen, für Selbstversorger, Gartenliebhaber oder als Altersruhesitz.
Lage
Letschin ist eine Gemeinde im Landkreis MOL mit ca. 4 400 Einwohnern und ist über die B 167 Frankfurt (Oder) – Bad Freienwalde, Abzweig Gusow und in der Folge über die L 33 sowie über einen Bahnanschluß zu erreichen. Der Ort ist ca. 80 km östlich von Berlin, 45 km nördlich von Frankfurt (Oder) und 15 km von Seelow entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in Letschin bzw. in Seelow.
Erschließung
Wasser, Abwassergrube, Elektro, Telefon, Sat-Anlage, Gasheizung über Gastank (Flüssiggas)
Energieausweis
Energieverbrauch: 146,80 kWh (m² x a)
Besichtigung
Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder).
Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail info@family-haus-immobilien.de
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