Eine kleine Perle in der Uckermark in 16303 Schwedt (Oder), OT Grünow, UM
Wir teilen Ihnen vertraulich mit, dass wir für das nachstehend beschriebene Objekt alleinbeauftragt sind, einen Käufer nachzuweisen bzw. zu vermitteln. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Beschreibung
Zum Kauf/Verkauf steht ein Grundstück in der landschaftlich reizvollen Uckermark westlich von Schwedt gelegen, das mit einem Wohnhaus (BJ 1991), zwei Garagen und einem weiteren älteren stark sanierungsbedürftigen Gebäude bebaut ist.
Das Wohngebäude ist in massiver Bauweise in Grenzbebauung zum Nachbargrundstück errichtet. Es verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoß in Flur mit Treppe in das ausgebaute Dachgeschoß, zwei Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und weiteren Flur mit Ausgang untergliedert. Im Dachgeschoß sind ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein Bad mit Wanne (Whirlpool) ausgebildet. Die Treppe in das DG verfügt über einen Treppenlift.
Die Heizung des Wohngebäudes erfolgt über Nachtspeicheröfen, die in den 90er Jahren modern waren. Warmwasser wird elektrisch über Boiler aufbereitet.
Das idyllisch gelegene Grundstück ist sicherlich von Interesse für Käufer, die Landleben, Garten und Natur lieben bzw. Angler, als Ferienobjekt bzw. als Altersruhesitz.
Lage
Die Stadt Schwedt (Oder), ein Mittelzentrum der Uckermark, ist mit ca. 30 000 Einwohnern im Nordosten Brandenburgs, an der Grenze zu Polen, umgeben von einer reizvollen Landschaft, gelegen. Die naturnahe Auenlandschaft zwischen der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße und an der Oder mit ihren Polderflächen und dem Reichtum an Flora und Fauna wurde 1995 zum Nationalpark Unteres Odertal erklärt. Die Wirtschaft der Stadt ist durch die Ölindustrie (PCK Raffinerie) und Papierfabrik (LEIPA GmbH) geprägt. Eine ausgebaute Infrastruktur ist vorhanden. So z.B. Einkaufszentrum, Apotheken, Kitas, Schule, Ärzte, Krankenhaus, Spaßbad, Kino, Theater, Gastronomie, Oder-Neiße-Radweg. Eine Stadt mit vielen Möglichkeiten für Beruf, Erholung und Freizeitgestaltung.
Der OT Grünow ist am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide - Chorin ca. 15 km nördlich von Angermünde und etwa 20 km westlich der Stadt Schwedt (Oder) gelegen.
Erschließung
Wasser, Abwassergrube, Elektro, Telefon, Sat-Anlage, Regenwasserzisterne; Erdgas und Glasfaserkabel an der Grundstücksgrenze
Energieausweis
wird vom Verkäufer beantragt
Besichtigung
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Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail info@family-haus-immobilien.de
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