Kleine Perle im Oderbruch in 15328 Golzow, MOL

Wir teilen Ihnen vertraulich mit, dass wir für das nachstehend beschriebene Objekt alleinbeauftragt sind, einen Käufer nachzuweisen bzw. zu vermitteln. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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15328 Golzow, MOL

Grundstück bebaut mit einem kleinen EFH mit Teilkeller und Doppelgarage

Objektnummer: 5/2022

Grundstücksgröße: 1860 m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2

Kaufpreis: 75.000,00 EUR


Beschreibung

Zum Kauf/Verkauf steht ein am Ortsrand idyllisch gelegenes Grundstück. Es ist über eine Zufahrt zu errei-chen, die als Sackgasse ausgebildet ist.  Das Wohngrundstück ist bebaut mit einem kleinen Wohnhaus (Bau-jahr 1978) mit Teilkeller, das leben auf einer Ebene ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine in massiver Bauweise errichtet Doppelgarage (Baujahr 1985).
Die Wohnfläche von ca. 50 m² untergliedert sich in Flur/Veranda, kleines Eßzimmer, Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad. Der Ausstattungsgrad ist einfach. Beheizt wird das Gebäude über elektrische Nachtspeicheröfen bzw. mit einem über festen Brennstoffen betriebenen Heißluftofen, der von der Küche befeuert wird.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung.
Die Doppelgarage ist elektrisch erschlossen
Das Grundstücksangebot ist interessant für Selbstversorger (sehr fruchtbarer Oderbruchboden), für eine Kleinstfamilie, als Ferienobjekt oder als Altersruhesitz. Es ist kurzfristig nutzbar.

Lage

Golzow (ca. 940 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch Oderland und gleichzeitig Sitz der Amtsverwaltung Golzow. Sie liegt ca. 10 km östlich der Kreisstadt Seelow und ca. 31 km nördlich von Frankfurt (Oder) und ist über die B 112 und über die L 33 zu erreichen. Zum Grenzübergang nach Polen (Küstrin-Kietz) sind es ca. 8 km. Verbindungen in das Umland sind über den ÖPNV sowie den Bahnhof Golzow gegeben (Regionalbahn Berlin - Küstrin-Kietz).
Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in Golzow bzw. im nahen Seelow. Im Ort sind eine Kita und eine Grundschule vorhanden.

Erschließung

Wasser, Abwassergrube, Elektro, Telefon, Sat-Anlage, Glaser vorbereitet, eigener Bewässerungsbrunnen; Erdgas an der Landstraße

Energieausweis

wird vom Verkäufer beantragt

Besichtigung

Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder).
Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail info@family-haus-immobilien.de

Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nach den neuen gesetzlichen Vorschriften (§656 c BGB) beträgt die Vermittlungsgebühr 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nachweis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Gern sind wir bereit, Sie in Finanzierungsfragen zu unterstützen.


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