Sanierungsbedürftige kleine Perle an der Oder in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz, MOL

Wir teilen Ihnen vertraulich mit, dass wir für das nachstehend beschriebene Objekt alleinbeauftragt sind, einen Käufer nachzuweisen bzw. zu vermitteln. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

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15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz

Wohngrundstück bebaut mit Wohnhaus, Stallgebäude und Garage

Objektnummer: 4/2022

Grundstücksgröße: 1029 m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 4

Kaufpreis: 59.900,00 EUR


Beschreibung

Gelegenheit: Zum Kauf/Verkauf steht ein Grundstück unweit der Oder eher am Ortsrand gelegen, das mit einem Wohnhaus (Ziegelbauweise, Baujahr ca. 1955, 7,90 m x 8,40 m), Stallgebäude/Nebengelaß und einer Leichtbaugarage bebaut ist. Die Wohnfläche von ca. 75 m² untergliedert sich im Erdgeschoß in Eingangsbereich/Flur mit Treppenaufstieg ins ausgebaute Dachgeschoß, zwei Zimmer, Küche und Bad. Im Wohnzimmer befindet sich als zusätzliche Wärmequelle ein Kaminofen. Im ausgebauten Dachgeschoß sind zwei Zimmer und ein Flur ausgebildet.
Das Wohnhaus weist eine einfache Ausstattung auf (Zentralheizung auf der Basis fester Brennstoffe Holz/Kohle). Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.
Das kleine Wohnhaus hat eine teilweise Sanierung/Modernisierung erfahren. So z.B. Anschlüsse für Wasser und Abwasser, Elektroanschluß, Eingangstür, Heizkörper.
Es ist ein interessantes Angebot für Käufer, die das Landleben lieben, Handwerker, Naturfreunde, Angler, auch als Altersruhesitz oder Ferienobjekt geeignet.
Das Grundstück ist kurzfristig nutzbar.

 

Lage

Die Gemeinde Küstrin-Kietz ist ca. 30 km nördlich der Stadt Frankfurt (Oder), 18 km östlich der Kreisstadt Seelow und ca. 80 km östlich von Berlin gelegen. Der Ort ist zu erreichen über die B 1 Seelow - Küstrin-Kietz bzw. über die Bahnverbindung Berlin - Kietz. Der Ort hat ca. 850 Einwohner. Poststelle sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort selbst; weitere Dienstleister und Versorgungseinrichtungen befinden sich im nächsten Ort Manschnow sowie in den nahe liegenden Städten Seelow und Frankfurt (Oder). Der Ort erhielt Ende 2008 eine Umgehungsstraße, wodurch der Durchgangsverkehr über eine nördliche Umgehung zum Grenzübergang abgeleitet wird.

Erschließung

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Telefon; Glasfaserkabel und Erdgas sind an der Grundstücksgrenze vorhanden

Energieausweis

ist beantragt

Besichtigung

Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder).
Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail info@family-haus-immobilien.de

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